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我的建议是
第一，40万作为首付款，在北郊东郊买房足够，南郊高新相对来说比较贵。
第二，首付后要考虑后续按揭，同时要兼顾家庭生活，小孩儿上学，所以必须考虑周全。
三，买房子要考虑周边的交通，医院，学校出行的综合情况，所以要综合考虑不能。
西安市区内一套八十平米的二手房，大概什么价位最合适？每栋楼的每套房价格都不一样，不动产属于大宗商品，不具备移动性，不具备移动性的产品没有十分完整的可比性，如同一楼层，虽户型面积大小相同，但朝向视野通风采光却有差异。所以，西安城市方圆几十公里，各区域性的价格不尽相同，整个城市的均价不能代表区域性的均价，中心城市与市区外环的房屋均价就有很大差距，更不说每个地段每个楼盘的价格差距了。那么如何了解你要购买所在城市所在区域的房产市场价格呢？首先是要通过各大房产网站了解所在片区一二手房源挂牌价格，并逐步缩小在你看好的理想区域中寻找你的中意房源，同时也可以在你选择的区域或地段去一手房售楼部、二手房中介公司就近咨询了解现时市场价格，然后根据自己的经济状况选择哪个区域的房价适合自己而果断买单，这样才不具备笼统性和盲目性，做到置业有规划，胸有成竹，不后悔。